"Ja jestem radnym okręgu". A konflikt mieszkańców niech trwa

 Z sesji na sesję robi się coraz bardziej nerwowo, chociaż do wyborów samorządowych zostało jeszcze pół roku.  Niektórzy radni stali się przesadnie drażliwi i nie pozwolą, aby w ich okręgu wyborczym ktokolwiek inny, niż oni sami, o czymkolwiek decydował. A skutki nadmiernego  zadufania w sobie i taniego triumfalizmu bywają opłakane…

 Niewinny projekt uchwały,  o przedłużenie dzierżawy w okolicach parku przy Mieszku spowodował wielkie zamieszanie.  Najciekawsze było to, jak projekt w ogóle trafił na sesję, kiedy dzierżawa wygaśnie dopiero za rok. Nikt nie miał zamiaru wyjaśniać, dlaczego akurat teraz uchwała musi być podjęta i co spowodowało tak nagłe przyspieszenie.

Na początku sesji pojawiła się niespodziewanie grupa mieszkańców, którzy oczekiwali, że będą mogli zabrać głos. Szkopuł w tym,  że wcześniej nikt z nich  nie zgłaszał takiego zamiaru i do głosu wcale nie powinni być dopuszczeni.

Przewodnicząca wykazała jednak zrozumienie i zezwoliła na wypowiedź, najpierw jedną, potem drugą.

Najwięcej do powiedzenia miał radny Pajdzik, który zaczął oskarżać Komisję Zagospodarowania Przestrzennego, że  zorganizowała spotkanie i wizję lokalną w tej sprawie. A przecież to jego teren!

Mimo że kilka Komisji proponowało sensowne rozwiązania, korzystne dla obu stron konfliktu, wygrała propozycja radnego Pajdzika w stylu „żeby było, tak jak było”.  W praktyce oznacza to nowe napięcia i odgrzewanie obecnych zatargów przez najbliższych dziewięć lat, bo na tyle przedłużono umowę.

Sąsiedzki spór spowodował, że antagonizmy wewnątrz Rady wzięły górę, ze szkodą dla mieszkańców. Pocieszające jest to, że „wygrana” przeszła tylko jednym głosem.  To oznacza, że jest grupa radnych, których takie rozgrywki po prostu brzydzą.

Proponuję obejrzenie nagrania sesji z 27 września 2023 r. w Biuletynie Informacji Publicznej.

 

Nowy skandal z budżetem obywatelskim. Kto kłamie? Dzieci w wózkach nie będą głosować.

 Budżet Obywatelski w Karpaczu nie może się wydostać z kryzysu i pogrąża się w nim coraz bardziej. Nie dość, że rok temu Budżetu Obywatelskiego nie było, nie dość, że dwa lata temu  zakończył się gminnym skandalem, to  akurat teraz  napięto muskuły i przyjęto zasady, które urągają zdrowemu rozsądkowi.

Znowu, na siłę, próbuje się wprowadzić regulamin kontrowersyjny, nieprzemyślany, bez wystarczającego omówienia i on przechodzi – ledwo, ledwo. Tak się zdarzyło dzisiaj na sesji. Rozsądny gospodarz zastanowiłby się dwa razy i pozwolił spokojnie wypracować reguły, które pozwolą na prawdziwy, a nie udawany udział mieszkańców w decyzjach o Budżecie Obywatelskim. W Karpaczu to, niestety, niemożliwe.

Regulamin zawiera osobliwe rozwiązania i warunki, które pozwolą wykluczyć praktycznie każdy projekt.  Zdanie „których realizacja byłaby sprzeczna z zasadą uzyskiwania najlepszych efektów z danych nakładów oraz optymalnego doboru metod i środków służących osiągnięciu założonych celów” zbija z nóg! Przerost formy nad treścią to  tylko jedna z wielu ułomności tego pomysłu.

Za szybkim przyjęciem tego właśnie projektu uchwały lobbował Burmistrz naszego miasta. Tak wynikało z jego nieprzeciętnej aktywności w trakcie dyskusji. Tej dyskusji, która na sesji w Karpaczu, jest zabroniona, ale dzisiaj Pani Przewodnicząca była bardzo wyrozumiała. Burmistrzowi nie ważyła się przerywać.

Wątpliwości budziły m.in. głosowanie internetowe,  podział na strefy, pozwolenie na bezwarunkowy udział  niepełnoletniej młodzieży, nieuwzględnienie uczestnictwa starszych osób, brak  możliwości składania projektów tzw. miękkich, jak basen, spotkania, grill, a tylko inwestycyjne lub majątkowe. Duże rozbieżności  dotyczyły internetowego systemu obsługi Budżetu. Radni twierdzili, że nie był omawiany, Burmistrz – że był. Nie wiadomo, kto się mijał z prawdą.

Burmistrz zaznaczył, że Budżet Obywatelski w naszej gminie to przywilej, a nie obowiązek. Dlaczego, w takim razie tak się spieszył? 

Pustostany i apartamenty na mieszkania?

Innowacyjne rozwiązanie braku mieszkań w małych miastach proponuje i opisuje „Wspólnota”. Gminy mogą, poprzez swoje spółki lub przez organizacje pozarządowe, wynajmować mieszkania od prywatnych osób, a potem przekazywać je na wynajem mieszkańcom na korzystnych warunkach.

Receptą na brak  mieszkań i odpływ mieszkańców  mają być Społeczne Agencje Najmu. Gminy mogą przedstawiać warunki, na jakich będą mogły wynajmować mieszkania i komu je przydzielać. W ten sposób będą mogły skrócić kolejkę dla oczekujących na mieszkanie komunalne oraz przydzielić mieszkanie tym, którzy  nie zakwalifikowali się do takiego przydziału. Stworzona zostanie możliwość zatrzymania w mieście osób, które szukają mieszkania i nie mogą go znaleźć za przystępną cenę. A może nawet powrotu do małego miasta.

Korzyści odniosą  dwie strony. Właściciele pustych mieszkań mogą uzyskać dodatkowe, nieopodatkowane dochody. Natomiast osoby, którym przydzielono takie lokale, otrzymają niewygórowane cenowo mieszkania.

Miastem, które wprowadza już program tanich mieszkań poprzez Społeczną Agencję Najmu jest Ćmielów, znany  w Polsce z fabryki porcelany.

Czy Karpacz może skorzystać z takiego programu? Pewnie tak, ale pierwszym krokiem na jego wprowadzenie, jest opracowanie diagnozy sytuacji mieszkaniowej w gminie, łącznie z lokalnym rynkiem mieszkaniowym, a z tym nasze miasto ma spory kłopot. TUTAJ

 

Karpacz brnie w studium z uporem godnym lepszej sprawy

 Już wiadomo, że studium, w ciągu dwóch lat zostanie wyrzucone na śmietnik.  W całej Polsce, we wszystkich gminach obowiązkowo wejdzie plan ogólny.

Dlaczego, w takim razie w Karpaczu   przepycha się na siłę  skompromitowane i wczorajsze studium? Po co, po raz trzeci  próbuje się mieszkańcom wmówić, że to najlepsze rozwiązanie? Dodatkowo straszy się niektórych łatwowiernych, że bez studium w mieście zabraknie wody. Czyje interesy pod płaszczykiem studium próbuje się „załatwić”?

Na pewno nie są to interesy mieszkańców. Nikt, trzeźwo myślący w mieście nie chce nowych inwestycji hotelowych i apartamentowych, demolujących Karpacz. Zanim na sesję zostanie wrzucony  zatęchły, lekko odświeżony projekt studium, proponuję zastanowić się nad sensem  jego istnienia. Tego nie da się już poprawić! 

Przed kilkoma dniami Ministerstwo Rozwoju i Technologii określiło zasady przygotowania planu ogólnego.  TU

Urzędowa bolączka - braki kadrowe

Od pewnego czasu na oficjalnej stronie miasta pojawiają się nagminnie   ogłoszenia o wolnych miejscach na stanowiska urzędnicze w Karpaczu.  To nowe zjawisko, którego jeszcze parę lat temu  nie było. Teraz też takie ogłoszenie wisi na   pierwszym miejscu         w „Aktualnościach”, bo znowu brakuje  w Urzędzie Miejskim rąk do pracy.

Wielokrotnie poszukiwano pracowników, oczywiście wykwalifikowanych,  do referatu finansowego, inwestycji i do straży miejskiej. Można być pewnym, że główną przyczyną braku urzędników jest niezadowalające wynagrodzenie przy dużym obciążeniu obowiązkami.  Można też przypuszczać, że to niejedyny powód, a drugim ważnym sygnałem odejść z pracy są stosunki międzyludzkie.

Zamiast bawić się w lokalne plotki, które w miasteczku takim, jak Karpacz szybko się rozchodzą, proponuję zagłębić się w lekturę wywiadu, który dzisiaj się ukazał na łamach Serwisu Samorządowego PAP.  Rozmowa o tytule „Gdy praca przestaje cieszyć. O wypaleniu zawodowym urzędników”  porusza ważki problem i daje kilka wskazówek, jak sobie z nim radzić. TUTAJ

 

 

 

Karpacz znowu się zadłuża?

 Dwugodzinna sesja, która odbyła się wczoraj, przebiegała w okrojonym składzie. Na sali  nie było ani Burmistrza, ani jego zastępczyni, a  w ich imieniu występowała Sekretarz Miasta.

Na koniec wakacji nie zaplanowano większych niespodzianek, poza dwiema uchwałami budżetowymi wprowadzonymi w ostatniej chwili. Najwięcej wątpliwości  wzbudził projekt uchwały „w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu lokali użytkowych będących własnością Gminy Karpacz”. Dyskusja była na tyle długa i ożywiona, że Przewodnicząca Rady przypomniała sobie starą śpiewkę. Jej zdaniem  „sesja nie jest do dyskusji”?! Ostatecznie w głosowaniu uchwała nie przeszła.

Wśród  poruszanych tematów  znalazł się były sklep spożywczy w Karpaczu Górnym.  Jego kontrowersyjna sprzedaż przez wiele miesięcy budziła emocje wśród radnych i mieszkańców. W „sprywatyzowanym” lokalu, miał być prowadzony remont,  ale od długiego czasu nic się nie dzieje. Padła propozycja, żeby podjąć uchwałę uchylającą sprzedaż.

Inne sprawy dotyczyły  m.in. domu integracji i pozyskanych dodatkowych środków na jego remont, wypożyczalni rowerów przy dawnej Astrze, która zdewastowała okolicę ronda w samym centrum oraz zniszczonego obiektu - talerzy na Śnieżce.

 Przy okazji przedstawiania uchwał budżetowych, które wymagały zmian w dochodach i wydatkach dowiedzieliśmy się, że miasto ma zamiar zaciągnąć piętnastomilionowy kredyt!!! Zapewniano nas, że nie będzie wykorzystany w pełnej wysokości.

Niedawno niespodziewanie odwołano doświadczoną panią Skarbnik  i powołano  na jej miejsce nową osobę. Nasuwa się niedobre skojarzenie: czyżby usunięto przeszkodę i teraz łatwiej jest zaciągać zobowiązania?

Kiedy przestrzenna rewolucja dotrze do Karpacza?

 „Wielka reforma planowania już w Dzienniku Ustaw”  - takim tytułem Serwis Samorządowy PAP zamieścił dzisiaj wiadomość, że  opublikowano w miniony czwartek, 24 sierpnia 2023r. ustawę podpisaną w lipcu przez Prezydenta RP. Większość przepisów aktu prawnego „O zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw”  wejdzie w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.

Artykuł napisany przez M. Przybylskiego zwięźle omawia zmiany jakie się szykują.  Należą do nich: plan ogólny, zintegrowany plan inwestycyjny, rejestr urbanistyczny oraz całkiem nowy rozdział poświęcony konsultacjom społecznym. W przeszłość odchodzi studium zastąpione przez plan ogólny. TUTAJ

Do Karpacza wielka reforma planowania przestrzennego dotrze najpóźniej do końca 2025r. Do tego czasu wszystkie gminy w Polsce będą musiały uchwalić plan ogólny.

Dlatego, zarówno radni, jak i mieszkańcy Karpacza muszą znaleźć odpowiedź na podstawowe pytanie: Czy jest sens dalej ślęczeć nad projektem studium, który lada moment odejdzie do lamusa? Czy nie lepiej zająć się  na poważnie planem ogólnym tak, żeby nie był przygotowywany w ostatniej chwili i na kolanie?

A studium - razem z projektem - już mocno  posunięte w latach i przyprószone siwizną, niech spokojnie odejdą sobie na zasłużoną emeryturę.