Innowacyjne rozwiązanie braku mieszkań w małych miastach proponuje i opisuje „Wspólnota”. Gminy mogą, poprzez swoje spółki lub przez organizacje pozarządowe, wynajmować mieszkania od prywatnych osób, a potem przekazywać je na wynajem mieszkańcom na korzystnych warunkach.
Receptą na brak mieszkań i odpływ mieszkańców mają być Społeczne Agencje Najmu. Gminy mogą przedstawiać warunki, na jakich będą mogły wynajmować mieszkania i komu je przydzielać. W ten sposób będą mogły skrócić kolejkę dla oczekujących na mieszkanie komunalne oraz przydzielić mieszkanie tym, którzy nie zakwalifikowali się do takiego przydziału. Stworzona zostanie możliwość zatrzymania w mieście osób, które szukają mieszkania i nie mogą go znaleźć za przystępną cenę. A może nawet powrotu do małego miasta.
Korzyści odniosą dwie strony. Właściciele pustych mieszkań mogą uzyskać dodatkowe, nieopodatkowane dochody. Natomiast osoby, którym przydzielono takie lokale, otrzymają niewygórowane cenowo mieszkania.
Miastem, które wprowadza już program tanich mieszkań poprzez Społeczną Agencję Najmu jest Ćmielów, znany w Polsce z fabryki porcelany.
Czy Karpacz może skorzystać z takiego programu? Pewnie tak, ale pierwszym krokiem na jego wprowadzenie, jest opracowanie diagnozy sytuacji mieszkaniowej w gminie, łącznie z lokalnym rynkiem mieszkaniowym, a z tym nasze miasto ma spory kłopot. TUTAJ
