Zupełnie niesamowity „Hotel Gołębiewski”

       Dwa razy przesuwano na sesji porządek obrad z powodu wystąpień gości i dwa razy temat dotyczył Makabryły  z  2010 roku. Takim  tytułem  „uhonorowano”  wówczas  monstrualny hotel i  ta niepiękna nazwa przylgnęła  do równie nieurodziwego kolosa po dziś dzień.

Pierwsza wypowiedź miała związek z budżetem obywatelskim. Radni głosowali nad zwiększeniem puli środków do 400 tys. zł, z tym że większe wsparcie przeznaczano na projekty strefowe, a nie na projekt ogólnomiejski. Przed głosowaniem wystąpiła organizatorka „Integracji sportowej  mieszkańców Karpacza” w Gołębiewskim i mówiła o dużym powodzeniu spotkań.  Apelowała o powiększenie kwoty wsparcia, która wynosi teraz 100 tys. zł  na projekt ogólny. Stwierdziła, że obecnie z Parku Wodnego w hotelu korzysta ponad 700 osób,  w tym bezpłatnie młodzież  i emeryci.   Dotychczasowa  kwota dofinansowania stała się niewystarczająca i szykują się  kłopoty z wynegocjowaniem korzystnych warunków dla mieszkańców Karpacza.

Rada Miejska nie przystała na większe dofinansowanie integracji sportowej w hotelu i w sumie trudno się jej dziwić.  W końcu  to hotel skorzystał z wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, zeszpecił Karpacz obciachowym kompleksem i jeszcze bezprawnie  go powiększył, dobudowując sobie dwa piętra.  Hotel szybko zapomniał, w jakich okolicznościach powstał i jak wielki dług wdzięczności  ma wobec miasta. Dobrze byłoby, gdyby to burmistrz Karpacza rozpoczął negocjacje i przy okazji przypomniał  niektóre fakty.  Jednak z drugiej strony, patrząc na wyniki rozmów w sprawie parkingu przy ośrodku zdrowia, lepiej może nie ryzykować i zostawić delikatną materię dotychczasowej negocjatorce. 

Drugie wystąpienie miało miejsce na koniec sesji.   Pierwszy, zapowiadany przed rokiem udział Zygmunta Berdychowskiego w obradach nie doszedł do skutku. Tym razem się udało i organizator Forum Ekonomicznego, opowiadał w samych superlatywach o wydarzeniu. Przytaczał dziesiątki danych, liczb i porównań, które wskazywały, że lokalizacja Forum w  Gołębiewskim  była  strzałem w dziesiątkę.  Często podkreślał, że główny ciężar finansowania spotkań ponosił sektor prywatny, dziękował  samorządowcom i twierdził, że na Dolnym Śląsku są dużo lepsze warunki na organizację przedsięwzięcia niż w Małopolsce.   Nie rozwodził się zbytnio  nad tym, że czynniki rządowe zlekceważyły Forum i twierdził, że wszystko, co najlepsze,  dopiero się zdarzy. To  wtedy, z zachwytem mówił o zupełnie niesamowitym hotelu.

Rzeczywiście,  Gołębiewski jest niesamowity - niestety

Nareszcie! Jest sesja! Po trzech miesiącach laby!

       Takiej sytuacji dawno nie było.  Od 22 czerwca aż do 30 września radni nie widzieli potrzeby spotkania się na sesji.  Zrobili sobie  baaaardzo długą przerwę od obowiązków, a kiedy się wreszcie wspólnie zebrali, wystąpili - tradycyjnie już - z koncertem życzeń w sprawie dróg, dziur na jezdniach i murków.  To są najłatwiej zauważalne, medialne tematy, do których specjalnie przygotowywać się nie trzeba. Naszym radnym nie grozi przemęczenie.

Podobnie stało się z gotowymi projektami uchwał: szybko, prosto, bez strzępienia języka. Rach, ciach - załatwione, bo przecież wszystko  omawiano na komisjach! Gdyby nie wprowadzona dodatkowa uchwała ws. wieloletniej prognozy finansowej, wcale nie byłoby wiadomo, czego dotyczą zmiany w budżecie!

Mimo bogatego programu  sesja przebiegła nadzwyczaj żwawo.  Niestety, nie można za to pochwalić przewodniczącej rady. Działo się tak  kosztem podawania do publicznej wiadomości wielu ważnych informacji.  Już  na samym początku radny Czerniak zauważył, że sprawozdanie z działalności międzysesyjnej liczyło aż piętnaście stron, jak nigdy wcześniej. A więc  przez trzy miesiące wiele się w mieście działo.  Na sesji absolutnie nie było tego widać.

Gdyby nie  dyskusja w sprawie budżetu obywatelskiego i związanych z nim opłat za basen w Gołębiewskim oraz prawie godzinne wystąpienie Z. Berdychowskiego o Forum Ekonomicznym radni mogliby skończyć obowiązkową nasiadówę jeszcze wcześniej. Biedacy, tyle czasu przespali i przepuścili.

Mimo tego, trzeba ostatecznie radnych pochwalić - okazali się wielkoduszni. Skoro sami, bez specjalnego wysiłku pobierają niemałe diety, czemu mieliby żałować innym. Niech burmistrz też zostanie doceniony, podwyżka mu się przecież należy!

Niech żyje lenistwo! W Karpaczu już dawno stało się cnotą.

 

 

 

Burmistrzowi się odwidziało. Gmina to ja!

      Operetkową, niedorzeczną wojnę wywołał ostatnio nasz  lokalny ważniak. Wojenkę, na miarę Gminy Karpacz, coraz bardziej marnej - mimo pozornego blasku.  Rozpoczął, na całego walkę ze świętym Wawrzyńcem – patronem Karpacza.

Sam, we własnej osobie zabiegał osiem lat temu o  nadanie miastu patronatu św. Wawrzyńca. Dołączyli do niego radni. A teraz próbuje unicestwić Świętego, usuwając go z publicznej przestrzeni, bo drażni i niepokoi. Faktycznie, postać św. Wawrzyńca, dla którego największym, prawdziwym skarbem byli ludzie, szczególnie ubodzy i chorzy musi wzbudzać irytację w nowobogackim, karpaczańskim światku.

We wrześniu, dokładnie przed rokiem, Gmina Karpacz otrzymała od starosty karkonoskiego zielone światło na „Rewitalizację śródmiejskiej przestrzeni Karpacza – odnowę ładu publicznego poprzez budowę i zagospodarowanie ciągu pieszo jezdnego”. Projekt przebudowy, zatwierdzony przez Konserwatora Zabytków przewidywał postawienie przy deptaku w okolicy kościoła pamiątkowej płyty z wizerunkiem św. Wawrzyńca.  

Kamienna tablica, zbudowana zgodnie z projektem powstała, ale  jej żywot był wyjątkowo krótki. Z dnia na dzień została rozebrana!  A Burmistrz Karpacza, tłumacząc się względami bezpieczeństwa, estetyką i montażem słupków pozwolił sobie na pełen hipokryzji, cyniczny komentarz: Nic nie stoi na przeszkodzie, by parafia postawiła pomnik na placu przy kościele!

Wiadomo nie od dzisiaj, że deptak tonie w oparach absurdu. To nie pierwsza kontrowersyjna sprawa związana z przebudową, chociaż władze miasta ukrywają, jak mogą niewygodne fakty. Czas najwyższy, żeby instytucje nadrzędne przyjrzały się bliżej temu, co się dzieje w środku miasta: Gminę wciąż obowiązuje prawo zamówień publicznych i prawo budowlane. A nie każdą zmianę można uznać za nieistotną.

Przykro się ogląda, jak nasz  Gminny Królik próbuje pokazać własną wielkość i stawia za wszelką cenę na swoim. Prawie jak Król Słońce we Francji. Prawie…

Polecam artykuł jeleniogórskiego portalu: tutaj i wpis na blogu: tu

 

Najpierw wykreślono, a potem przywrócono

         Nastąpił zwrot w sprawie najmu krótkoterminowego.  W lipcu rząd się wycofał z pierwotnego projektu, który zakładał przyznanie radom gmin, wspólnotom i spółdzielniom prawa do ograniczania najmu krótkoterminowego, a później się ugiął pod naporem krytyki.

Po miesiącu, gdy burza spowodowana zmianą nie cichła, powrócono do wcześniejszych zapisów. Na początku września Rada Ministrów przyjęła autopoprawkę do zmiany  ustawy o usługach hotelarskich. Rozszerzona ma zostać możliwość wnioskowania o kontrolę mieszkań z najmem krótkoterminowym. Zmienią się też zasady wykreślania z ewidencji obiektów, w których w ciągu pół roku trzykrotnie naruszone zostaną kwestie bezpieczeństwa i porządku publicznego.

Przepisy umożliwiające gminom tworzenie stref zakazu dla działalności krótkoterminowej, a wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym wprowadzanie zakazów mają zacząć obowiązywać dopiero od 1 stycznia 2028 r. Jest więc jeszcze trochę czasu na przygotowanie się do nowej sytuacji.

Projekt zmian ustawy o usługach hotelarskich znajduje się teraz  w komisjach sejmowych. Wkrótce się przekonamy, jaki będzie ostateczny kształt nowelizacji, która mocno wpłynie na życie naszego turystycznego miasteczka.

Ciekawe, jak  Gmina Karpacz wykorzysta otrzymane możliwości. Czy przypadkiem nie stanie się tak, jak zwykle, czyli przepisy sobie, a życie sobie…

 

 

Mieszkań jest za mało, czy raczej za dużo?

     Apartamentowce rosną jak grzyby po deszczu, a w nich apartamenty, czyli nic innego, jak mieszkania. Niewiele miast ma taką obfitość wolnych mieszkań, gotowych do wynajęcia, jak  mieszkańcy Karpacza.  Można w nich przebierać,  jak w ulęgałkach.

Paradoks polega na tym, że ceny są kosmiczne, a  wybrzydzać w ofertach mogą tylko turyści, którzy przyjechali na krótki odpoczynek. Mieszkańcy i osoby pracujące na miejscu, które chciałyby w Karpaczu zamieszkać  na dłużej, wyboru nie mają.  Po prostu ich na taki luksus nie stać. A miasto, które podobno jest bogate, nie ma ochoty kupować   wolnych lokali z przeznaczeniem na mieszkania komunalne. Czyżby było zbyt biedne?

Świeży projekt unijnego aktu prawnego przygotowanego przez Komisję Europejską o dostępnym mieszkalnictwie ma ułatwić władzom lokalnym ograniczanie najmu krótkoterminowego, jeżeli przyczyni się on do wzrostu cen mieszkań i ich braku. Dotyczy również miejscowości turystycznych, takich jak Karpacz.

Wykazanie, że Karpacz jest obszarem dotkniętym trudnościami mieszkaniowymi będzie spoczywało w rękach władz miasta.  Do tego celu mają służyć przygotowane wskaźniki, m.in. porównanie cen lokali do dochodów mieszkańców. Gmina będzie musiała także udowodnić, że najem krótkoterminowy przez co najmniej trzy lata wywierał negatywny wpływ na dostępność mieszkań.  

Zanim nowe przepisy wejdą w życie, upłynie jeszcze trochę czasu.  Nie wiadomo, jak nasze miasto poradzi sobie z dowiedzeniem, że ma kryzys mieszkaniowy, żeby z nich skorzystać. Na razie jedynym, przewrotnym pomysłem na zwiększenie podaży mieszkań są próby zamiany terenów zielonych na budowlane, czyli następne mnożenie apartamentów…

Polecam artykuł w Serwisie Samorządowym PAP

 

 

Plan ogólny może poczekać – nikomu się nie spieszy

      Najpierw były wyjątkowo długie wakacje, a teraz jest Forum Ekonomiczne.  Ani rada, ani Burmistrz nie przygotowali się jeszcze do systematycznej pracy. Na sesji  w końcu sierpnia - jak co roku - tym razem się nie spotkali.   Radni gdzieś się zawieruszyli i wcale ich nie widać, ale za to Burmistrz Karpacza pięknie się zaprezentował w twarzowym filipińskim przyodziewku.  Inne gminy przyjmują plany ogólne, natomiast Karpacz  ma czas.

Plany ogólne  uchwaliło do końca sierpnia 946 gmin, czyli 38%, przy czym do końca roku powinno je uchwalić 75% samorządów – przekazał przed tygodniem w Sejmie podsekretarz Ministerstwa Rozwoju i Technologii Tomasz Lewandowski. W ten sposób został osiągnięty kamień milowy Krajowego Planu Odbudowy który, po kilku obniżkach wymagań oparł się na 30% przyjętych planów. To oznacza, że gminy, które przyjęły plany na czas dostaną zwrot środków na ich przygotowanie.

A Karpacz?  Nasze miasto przedstawiło projekt planu, który każdy zainteresowany może sprawdzić w BIP-ie. Jego zapisy, o ile nie zostaną zmienione, szykują Karpaczowi fatalną, wręcz katastrofalną przyszłość. Żeby się o tym przekonać, dobrze też zobaczyć ogólnopolski rejestr na stronie: rejestrplanowogolnych.pl Wynika z niego, że opublikowano 1108   planów ogólnych, a projektowanych jest 705 – na prawie 2500 gmin. Karpacz wymieniono w grupie planów projektowanych, z podziałem na strefy planistyczne. Na pierwszym miejscu znalazła się Strefa Otwarta, która wynosi aż 86,4% powierzchni Gminy, łącznie z Karkonoskim Parkiem Narodowym. Można by się z tego cieszyć, gdyby nie fakt, że ograniczono w niej, w całym mieście wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Strefa, która z założenia jest całkowicie wyłączona z zabudowy ma w Karpaczu okrojony teren biologiczne czynny!

Dlaczego? To pytanie do radnych.  Po co tak zrobiono?

 

Karkonoskie miasteczko z dykty. Karpacz od Zakopanego dzieli przepaść

   Ostatnio  zrobiło się  pod Tatrami duże zamieszanie. Pewien przedsiębiorczy obywatel z Czech postawił sobie wesołe miasteczko przy Równi Krupowej i zaczął zarabiać. Problem w tym, że nie uzyskał żadnego pozwolenia na  usadowienie karuzeli i innych  atrakcji, a cały park rozrywki wzniósł niezgodnie z miejscowym planem.

O zdarzeniu informują  od kilku dni lokalne i ogólnopolskie  media. Smaczku całej sprawie dodaje fakt, że przed dziesięciu laty ta sama osoba, w tym samym miejscu postawiła podobny lunapark.  Inwestor został wtedy ukarany, a instalacje rozebrano.  Teraz spróbował znowu, w identyczny sposób i bez cienia żenady stwierdził, że ma wszelkie wymagane prawem zgody. To bezczelne postępowanie wywołało natychmiastową reakcję władz miasta i starostwa. Jest więcej niż pewne, że inwestor ponownie poniesie karę,  ale zanim urzędnicze procedury dobiegną końca, on swoje zarobi.

Zakopane, podobnie jak Karpacz ma problem z budowlanymi samowolami. Jednak w odróżnieniu od naszego miasta, jest  tam szybka reakcja odpowiednich urzędów. Mieszkańcy, uczuleni na hałas i brzydotę także nie są obojętni. Powstał nawet społeczny podhalański patrol budowlany.

A u nas? Karpacz traci, ale władze miejskie i powiatowe przyzwalają  na pozbawione skrupułów pasożytnictwo. Wystarczy tupet i prymitywne kłamstwa tzw. inwestorów. Pisałam o tym tu. Samowole budowlane spowija szczelna zasłona milczenia. Czas z tym wreszcie skończyć.

Halo, Szanowne Władze kartonowego miasteczka pod Śnieżką!  Pobudka! Wakacje już się skończyły!